登録規約

フォリスオーナー登録規約

この登録規約(以下,「本規約」といいます。)は,アパルトマン株式会社(以下,「当社」といいます。)の提供する駐車場予約サービス「フォリス」(以下,「本サービス」といいます。)への駐車場登録を引き受ける場合に、以下の本規約に定められた条件によって、引き受けるものとします。駐車場登録をする者(以下、「貸主」といいます。)および当社の責任と権利は本規約に記載のとおりとする。貸主は、本規約記載の各条項に承諾した上で、駐車場登録するものとします。

第1条(適 用)

  1. 本規約は,貸主と当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
  2. 本サービスの適用範囲は、日本国内の駐車場に限定するものとします。ただし、貸主または利用者の居住地については、予約および支払いが正しく完了することが担保されていることを条件に、この限りではないものとします。

第2条(駐車場の登録・申込み)

  1. 当社は、独自の調査に基づく判断により、駐車場登録の申し込みを拒否する場合があり、貸主は予めこれを異議無く承諾するものとします。
  2. 当社は、いかなる場合でも、駐車場登録の申し込み拒否理由を、貸主または第三者へ開示しないものとします。
  3. 貸主は、駐車場登録に際して、当該駐車場の所有者または所有者から一括借り上げしている者、管理委託を受けている者である必要があるものとします。ただし、駐車場の所有者から臨時貸出に関しての合意を得られる場合はその限りではありません。その際、貸主は所有者と臨時貸出に関し、紛争等が起きた場合は、自らの責任で解決するものとし、当社に対して何ら請求を起こさないものとします。
  4. 当社は、貸主に対し、当社が用意するサーバー内の貸主の会員情報を、貸主が本規約および当社、貸主間で適用されるその他の規約、ガイドライン、その他の合意事項(以下、「本規約等」といいます。)に従って使用することを許諾するものとします。
  5. 当社は、本サービスの枠組み、データベースシステムおよびソフトウェアについて、当社の判断により自由にその仕様を変更し、バージョンアップをすることができるものとします。

第3条(駐車場の表示)

  1. 当社は、前項により貸主が登録した駐車場の確認を当社の定める審査基準により行うものとする。当該駐車場が、当社の審査基準を満たしていると判断した場合のみ、当社は、当該駐車場を許諾するものとします。許諾した旨を貸主に電子メールで通知するとともに、当該駐車場ページをWEBサイト上に公開するものとします。貸主は当該通知を受領したときから、当該駐車場ページを利用して利用者募集を行うことができます。
  2. 貸主は、本規約等により認められる範囲内で、駐車場ページ上の情報を改訂し、表示することができます。貸主は駐車場の情報について、常に最新の情報をユーザーに提供するように定期的に更新を行うものとします。
  3. 当社は、貸主の作成した駐車場情報が本サービスに相応しくないと判断した場合、その内容および表示を変更するように求める事ができるものとし、貸主はこれに従うものとします。

第4条(システムの利用料)

  1. 貸主は、当社に対し、本規約に基づき貸主が利用する当社のデータベースおよびシステムの使用料(以下、「システム利用料」といいます。)として、本条に基づき本サービスのシステムから算出される月間の駐車場登録者別合計金額(消費税別)(以下、「月間駐車場利用料」といいます。)にシステム料率30%を乗じた金額の合計を消費税込みの駐車場利用報酬額として支払うものとします。
  2. 月間駐車場利用料は、計算対象となる月の末日(以下、「締日」といいます。)に確定するものとします。
  3. 月間駐車場利用料は、サーバー上のデータをもとに、当社が算定するものとします。
  4. 貸主が、本システムを端緒とする駐車場利用者と、本システムを通さず、本システム外での取引を行った場合でも、貸主は当社に対し、当該取引から生じる駐車場利用料からシステム利用料を支払わなければならないものとします。

第5条(利用者の募集)

  1. 貸主は、本サービスを介して駐車場利用者に駐車場の貸出しをする際に、当該取引の当事者は貸主と駐車場利用者であることを理解した上で、利用者募集を行うものとします。
  2. 貸主は、本サービスを介して駐車場利用者に駐車場の貸出しをする際は、駐車場の門扉等の鍵の開閉、荷物等の整理、雑草・草木等の剪定を行い、駐車場利用者が当該駐車場の利用に支障ないよう管理するものとします。
  3. 貸主は、本サービスを介して駐車場利用者に駐車場の貸出した結果、貸主の所有または管理する敷地の隣接している敷地所有者等から敷地境界に関する事項や利用者の駐車場利用マナーに関する指摘等が発生した場合、貸主は責任を持って解決を図るものとし、当社は一切関与ないし責任を負わないものとします。
  4. 貸主は、利用者募集を行うにあたり、不当表示防止法、その他関係法令を厳守するものとします。

第6条(予約の審査)

  1. 貸主の駐車場に予約が入った場合、当社は貸主に都度利用内容を連絡し、予約の可否判断を仰ぎ、貸主は2日以内に利用者に予約の可否を通知するものとします。
  2. 登録する駐車場の駐車スペースが常時空きが確保されている場合に限り、貸主の駐車場に予約が入った場合、貸主の予約確認なしに、利用者に予約の許可を通知することができるものとします。

第7条(集金代行)

  1. 当社は、貸主の代理として駐車場の利用料を駐車場利用者から集金します。
  2. 当社は、当社指定の銀行口座へ駐車場利用者からのクレジットカード決済をもって集金するものとします。
  3. 当社は、駐車場利用者から集金した利用料を、利用料が発生した当月末締め日で集計し、収支報告を貸主に通知報告するものとします。その内容に異議のある場合には、当社に対し、通知報告から1週間以内にこれを通知しなければいけないものとします。貸主がこの通知をせず、1週間が経過した場合には、収支を確定します。
  4. 当社は、当月締め日の翌月末日に、あらかじめ指定された貸主の銀行口座に確定後の利用料を振り込むものとし、振込手数料は当社の負担とします。ただし、貸主への振込金額が3,000円に満たない場合は、3,000円以上に達するまで翌月以降に繰り延べることとします。

第8条(貸主による予約のキャンセル)

駐車場利用者から利用料の集金完了後(予約が確定したとき)、貸主の自己都合により当該予約をキャンセルする場合は、キャンセル料として駐車場利用料の100%(税込)を、当社に支払うものとします。

第9条(利用者による予約のキャンセルと変更)

  1. 駐車場利用者の都合により、駐車場の予約の変更、または取り消しされる場合、本サービス上で、予約の変更・取り消し手続きを行うものとし、それ以外の方法による予約の変更・取り消し手続きの受付は行わないものとします。
  2. 予約確定後のキャンセルは、以下の規定に従いキャンセル料をお支払いいただきます。
    予約確定後のキャンセル料について
    ご利用の2日前まで 0%
    ご利用の前日から当日 100%
    ※予約確定のタイミング
    • ・貸主による「予約承認」の手続きがあった時
    • ・即時利用可能な駐車場に関しては予約申込時
  3. キャンセル料は、キャンセルされた利用予定日の当該駐車場利用料に含むものとします。
  4. 当社は、駐車場利用者から支払われたキャンセル料から、第4条に基づき算出されるシステム利用料を差し引いた金額を、貸主に支払うものとします。

第10条(個人情報の保護)

当社および貸主は、当社および貸主が個人情報の保護に関する法律上の個人情報取扱事業者に該当するか否かを問わず、同法に定める個人情報取扱事業者としての義務等を遵守しなければならいものとします。

第11条(駐車場の掲載停止)

当社は、貸主が下記記載のいずれかに該当する場合には、貸主の駐車場登録の停止・削除、その他の必要な措置を講じることができるものとします。この場合、貸主は速やかに当社の指示に従って、改善措置をとるものとします。

  • (1)本規約に違反している場合
  • (2)その他、当社がやむを得ないと判断した場合

第12条(当社による登録解除)

当社は、貸主が下記記載のいずれかの事由に該当した場合には、何らの催告なしに直ちに貸主の駐車場登録を本サービスおよびサーバーから削除することができるものとします。

  • (1)本規約に違反し、相当の期間を定めて是正を求めたにもかかわらず、是正されない場合
  • (2)当社による連絡がとれなくなった場合
  • (3)業務う遠泳が公序良俗に反している、または本サービスに相応しくないと当社が判断した場合
  • (4)予約受付が1年間なされていない場合
  • (5)本サービスを介して予約をした駐車場利用者に対して、貸主が、本サービスを介さずに直接的に自身の駐車場を利用させる営業行為を行った場合
  • (6)その他、当社がやむを得ないと判断した場合

第13条(規約の変更)

当社は,必要と判断した場合には,貸主に予告・通知することなくいつでも本規約および本規約に付随する規約の内容を変更することができるものとします。

平成27年09月01日 制定・施工